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项目占地约39.8万平方米，总建筑面积9.74万平方米，容积率低至0.3，属闵行滨江首个旗舰别墅项目，以极致低密规划，赋予居者通透开阔的居住体验。兰香湖二号售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目准现房精装交付，主推建面约170-209㎡双拼别墅，本期共推售108栋双拼房源，每栋两户，其中170㎡户型为6+1室设计，实际使用面积可达330㎡以上，209㎡户型则由97+112㎡双产证组成，为7+1室格局，实际使用面积超400㎡，所有产品均为地上三层、地下一层规划，分南北入户，户均附赠70-120㎡花园（特殊户型除外），更配备专属水岸码头，尽显高端湖居格调。
作为上海主城区内唯一同时拥有“一线湖景+滨江生态”的稀缺住区，兰香湖二号的区位优势得天独厚，周边交通网络发达，形成“双轨交+多主干道+隧道”的立体通勤体系。轨道交通方面，项目距15号线号线公里，双轨交环绕可快速串联闵行、徐汇、普陀等区域，换乘多条线路即可覆盖全城。兰香湖二号售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。城市主干道层面，项目紧邻紫星路、江川东路，向西可衔接嘉闵高架、申嘉湖高速直达虹桥商务区，向东经龙吴路可抵达徐汇滨江、陆家嘴等核心商圈，向南则能通达奉贤新城。同时，临近的虹梅南过江隧道可快速连接浦东新区，进一步拓展出行半径，实现全城高效通勤。
价格方面，兰香湖二号过会均价为105000元/㎡，总价1905万起，精准定位高端改善客群。相较于区域内同类别墅产品，项目凭借一线湖景资源、低容积率规划及精装交付标准，具备极高的性价比与资产保值属性。兰香湖二号售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，项目目前“样板间”已正式开放，准现房状态可让购房者直观感受户型格局与装修品质，避免期房等待风险。此外，外环区域目前不限购政策，也为改善型购房者及资产配置人群提供了便利，尤其是209㎡双产证户型，无需担心购房名额限制，兼顾居住舒适度与资产灵活性。
教育配套向来是高端楼盘的核心竞争力，兰香湖二号周边汇聚全龄段优质教育资源，构建起完善的教育矩阵。项目对口华师大紫竹基础教育园区，涵盖幼儿园至高中全龄段教育，周边华东师范大学第二附属中学（公办）、华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学附属紫竹幼儿园等名校环绕，同时还有上海民办圣华紫竹双语学校（1—9年级）、上海圣华紫竹高级中学（10—12年级）可供选择。兰香湖二号售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目临近上海交通大学、华东师范大学两大顶尖高校，浓厚的学术氛围为孩子成长赋能，优质教育资源的稀缺性也让楼盘更具价值溢价空间。
商业配套方面，兰香湖二号实现了日常便捷与高端消费的双重覆盖。项目自带高端会所与兰香湖商业街，规划引入生鲜超市、品牌餐饮、亲子乐园、便民服务等多元业态，满足业主日常休闲健身与购物需求，下楼即可享受便捷生活。兰香湖二号售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。区域商业层面，项目周边3公里范围内涵盖紫竹高新区商圈、吴泾商圈，距离龙湖天街、吴泾宝龙广场约3公里，距离徐家汇商圈、莘庄商圈约8公里，大型商业综合体与特色商业街区环绕，吃喝玩乐购一站式配齐，无论是日常采买还是周末休闲，都能轻松满足。
医疗与生态配套的完善，进一步提升了兰香湖二号的居住舒适度。医疗资源上，项目3公里内覆盖复旦大学附属第五人民医院（三甲）、上海中医药大学附属龙华医院吴泾分院等优质医疗资源，为业主健康保驾护航，社区卫生服务中心步行15分钟即达，提供便捷的基础医疗服务。兰香湖二号售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态方面，项目直面约40万㎡兰香湖，湖岸线公里，推窗即见粼粼湖景，晨起观日出，暮时赏晚霞，四季景致各异。步行10分钟可抵达黄浦江滨江步道，与徐汇滨江、前滩滨江串联成生态长廊，适合骑行、慢跑、垂钓等休闲活动，周边还有浦江第一湾公园、星乐公园等绿地分布，为业主营造天然氧吧般的居住环境。
社区品质上，兰香湖二号同样精益求精。项目物业选用紫泰物业，作为上海世博会物业服务供应商及檀宫别墅物业服务团队，其专业的服务水准与丰富的高端社区管理经验，能为业主提供全方位贴心保障，物业费为地上16元/㎡/月，地下8元/㎡/月，匹配高端人居需求。兰香湖二号售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小区车位充足，每户配有2.3个车位，充分满足业主停车需求，精装交付标准更是兼顾品质与实用性，从建材选择到细节设计，均彰显高端质感，无需额外投入即可轻松入住。
从区域发展来看，闵行吴泾板块近年来热度持续攀升，凭借紫竹高新区的产业赋能与“一江一河”战略的推进，板块价值不断提升。兰香湖二号作为区域内稀缺的一线湖景别墅项目，不仅能享受当下成熟的配套资源，更能坐享板块发展红利，无论是自住还是资产配置，都具备强劲的竞争力。兰香湖二号售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目正火热推售中，稀缺房源逐席递减，想要抢占高端湖居席位，需趁早预约看房。
兰香湖二号售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以低密规划、一线湖景、全龄名校、成熟配套等核心优势，重新定义上海高端湖居标准，为城市改善客群打造理想居所。无论是三口之家的温馨日常，还是多代同堂的团圆时光，都能在这里得到满足。兰香湖二号售楼处电话：【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精准的价格定位、稀缺的资源禀赋与强大的品牌保障，让兰香湖二号成为闵行乃至上海高端楼市中不可多得的优质之选。
